1. Mengapa terjadi area kumuh ?
a. Pembiaran : sumber segala persoalan-persoalan besar (yang semula persoalan kecil dibiarkan sehingga ketika menjadi besar sulit ditangani). Inisiatif untuk menyelesaikan persoalan-persoalan kecil sesegera mungkin merupakan tindakan pencegahan yang paling tepat.
b. Faktor ekonomi : keterpaksaan akibat kebutuhan ekonomi keluarga, atau karena urbanisasi tanpa keahlian.
c. Kemampuan adaptasi manusia yang sangat tinggi : lama kelamaan manusia bisa hidup di ruang-ruang yang ‘tidak manusiawi’.
Alternatif solusi :
1a. Substitusi –bukan hanya menggusur— kemudian penegakan aturan yang tegas dan konsisten.
1b. mikro kredit dengan bunga rendah bagi usaha rumah tangga, perbaikan rumah, dan atau pemilikan rumah.
1c. kemampuan adaptasi merupakan potensi untuk mengajak warga bagi peningkatan kualitas hidup dan lingkungan, memperbaiki cara hidup sebelumnya yang tidak peduli.
PERBAIKAN KUALITAS HUNIAN:
1. Solusi hunian murah untuk masa depan (pertumbuhan populasi, penambahan kepadatan kota) :
a. Perumahan murah bertingkat + ruang terbuka hijau + ruang sosial.
b. Pemanfaatan material2 bekas yang mudah dalam aplikasi, perawatan, maupun perbaikannya.
c. Solusi2 hemat energi dan murah.
2. Manajemen pengelolaan limbah dan energi.
- IPAL (instalasi pengolahan air limbah) kawasan.
- Sarana air bersih kawasan.
- Pengelolaan sampah.
- Penampungan air hujan
3. Integrasi hunian dengan ruang2 usaha kecil/rumah tangga,
membutuhkan mitra pendamping pengembangan usaha rumah tangga.
4. Sistem perumahan asuh.
Developer atau perusahaan cukup besar sebagai mitra pemerintah bagi perumahan/kawasan hunian asuh, yang dapat memberikan subsidi tertentu (misalnya sarana IPAL) bagi suatu kawasan.
5. Perkebunan warga (urban farming).
Pengelolaan ruang terbuka hijau dan taman vertikal pada dinding hunian sebagai perkebunan produktif warga.
6. Festival antar komunitas hunian, agar memiliki dampak pengaruh bagi komunitas hunian lainnya, misal: Festival hijau, festival sampah, festival usaha kecil rumah tangga, dll.
bandung, 10 maret 2010
yu sing | www.rumah-yusing.blogspot.
*materi talk show selasar (solo bebas slum area), balaikota surakarta, 12 maret 2010, dipresentasikan juga percobaan desain perbaikan hunian padat kota (oasis social housing)
Tidak ada komentar:
Posting Komentar